Om Comfort Gruppen SA
Stedsutvikling er samfunnsutvikling– og handler om å ivareta, tilrettelegge og utvikle samfunnsverdier i kommunene våre.
​
Bærekraftkooperativet Comfort Gruppen SA har utviklet en samfunnsvennlig- og ressursutløsende forretningsmodell som gjør at de komplekse utfordringene våre kommuner står ovenfor- blir enklere å løse, spesielt i distriktene.
Mange distriktskommuner mangler allerede folk og penger, noe som fører til at flere eldre, færre yrkesaktive- og lave fødselstall gir dem problemer som vil bli for store til å løses.
Skal vi lykkes fordele våre velferdspilarer mer jevnt fremover (bolig, arbeid, helse og utdanning), så må de økonomiske, sosiale og geografiske forskjellene reduseres, og det må skje kjapt!
Dagens markedsstyrte virkemidler fortsetter å forsterke forskjellene mellom oss, og gjør det enda vanskeligere for kommuner å oppnå en bærekraftig stedsutvikling.
​​​​​
I distriktene forsterkes utfordringene av fraflytting og såkalt "tynne"boligmarkeder.
Dette er en av grunnene for Comfort Gruppen SA sin utvikling av en samfunnsvennlig modell som er styrt av behov- ikke av markedet!
Modellen vår, MedEieTM - lar oss fordele de gode boligene, men også rekruttere- og beholde det kritiske personelle innen helse- og oppvekst.
MedEieTM lar oss gjøre dette uavhengig av om kommunen ligger i distriktene eller ikke.
Vår kooperative forretningsmodell er i følge FN den mest bærekraftige som finnes- og den utløser ressurser i et lokalsamfunn, i tillegg til å være forskjellsdempende og distriktsvennlig.
MedEieTM bidrar til dette uten at kommunene verken belastet økonomisk- eller juridisk!
​
Les mer om vår pilot, Sauda ComfortPark, ved å trykke her
​
​
Hva er en ComfortParkTM?
En ComfortPark er kort fortalt boliger- og et bomiljø knyttet sammen av fellesskapsfunksjoner og attraktive fasiliteter, alt plassert der folk ferdes- og sentrale tjenester i kommunen tilbys.
Beboerne er alle medeiere- ikke selveiere, slik at drift og finansiering belastes kooperativet som eier den enkelte ComfortPark- som igjen eies av de samme beboerne.
I en ComfortPark er det beboernes økonomiske interesser som skal tjenes, ikke eksternes!
De attraktive fasilitetene- og fellesfunksjonene inviterer til sosiale fellesskap, uten at dette går på bekostning av beboernes behov for privatliv.
Slike egenskaper tiltrekker beboere på tvers av alder, yrke, inntekt, sosial bakgrunn- og funksjonsevne.
Sistnevnte fordi en ComfortPark også utstyres med et kommunalt tilpasset antall trygghetsboliger med Integrert Omsorgsstandard (IO), såkalt ComfortBoligTM
​
En ComfortBoligTM er helt uten institusjonspreg- og har skjulte løsninger for velferds og helse-teknologi i både vegger og himling, slik at disse kan trekkes på når behovet melder seg, ikke før...
Slikt gjør at flere kan bo trygt hjemme lenge- forbli mer selvhjulpne, og således også avhjelpe kommunens press på økonomi og kapasiteter.
​
I en ComfortPark nyter medeierne/beboerne godt av profittfrie- og forutsigbare bokostnader, og hver enkelt betaler sin respektive del av kooperativets finansielle forpliktelser, typisk renter og avdrag til Husbanken, men også kostnader knyttet til en profesjonell drift- og forvaltning av det hele.
Les mer om de økonomiske fordelene ved å bo i en ComfortPark her
Hvem kan det passe å bo i en ComfortPark?
De fleste vil nok en eller annen gang i livet la seg tiltrekke av å bo i en ComfortPark. Det praktiske, sosiale og bekymringsløse aspektet ved boformen tiltrekker mange- men det å slippe unna privat gjeldsbyrde vil nok også friste flere.
​
Det å ha vært selveier i dagens boligmarked har for mange vært en lukrativ reise, men en mer sårbar finansiell fremtid kan gi mange motsatt utfall. Uansett, det å eie bolig, kontra å leie andres, vil alltid gi en utvidet trygghet og forutsigbarhet. Uavhengig av om man er medeier- eller selveier av boligen man bor i.
​
Så hvis man klarer slå seg til ro med at ens bolig skal være et godt hjem, og ikke et investeringsobjekt, tror vi nytten av å være medeier vil overgå verdien av å eie alle kvadratmeterne helt selv!
​
​
Hvor er vi nå?
Utviklingen av MedEieTM som en forretningsmodell som skal redusere forskjeller- og muliggjøre at vi får tatt hele landet vårt i bruk, startet helt tilbake i september 2015, samme måned FN presenterte sine 17 mål for et mer bærekraftig samfunn i 2030.
Arbeidet med å utforme helsefremmende og ressurs-utløsende fellesfunksjoner i vår ComfortPark, har hele tiden blitt tilpasset en forretningsmodell som preges av mennesketenkning, - ikke markedstenkning.
MedEieTM er nå klart som verktøy for kommuner som trenger en mer bærekraftig stedsutvikling, og som trenger øke sin bostedsattraktivitet- uten at det innebærer å påta seg økonomisk eller juridisk risiko.
En sentralt plassert ComfortPark hvor folk ferdes og sentrale tjenester tilbys, bidrar til nettopp det!
​
I lag med Norconsult AS, Expoint AS- og en rekke andre kompetente aktører, jobber nå flere fremtidsrettede kommuner videre i vårt forum, Beyond2030.
Her skapes overføringsverdier- og vi deler på den kompetanse som finnes der ute om hvordan oppnå en bærekraftig stedsutvikling i kommunene våre.
​
Kontakt
John Reidar Johansen er daglig leder- og en av stiftere av bærekraftkooperativet Comfort Gruppen SA.
​
Han har en diversifisert bakgrunn, både som seniorrådgiver og styremedlem i SkandiaBanken Private Banking AB, men også fra arbeid med statlig initierte boligkonsepter knyttet til demografiske utfordringer i Frankrike.
​
John Reidar Johansen leder Sauda ComfortPark sin ressurs-gruppe i Ryfylke, og ser frem til å presentere de mange unike egenskapene ved en ComfortPark, og dens bærekraftige bidrag til kommuners stedsutvikling.
​
Samarbeidspartnere
Comfort Gruppen SA sin ressursgruppe i Sauda er sammensatt av representanter fra kommunal ledelse- og administrasjon, i lag med representanter for lokalt organisasjons- og næringsliv.
Gruppen er involvert i prosesser som et nettverk av kommuner med like utfordringer nå inviteres til.
​
Comfort Gruppen SA har et tett samarbeid med Norconsult AS, Expoint AS og andre kompetente fagmiljøer, og har mottatt støtte av Ryfylkefondet, en kraftbank med hovedmål å styrke bosetting og næringsutvikling i Ryfylkeregionen.
_edited.png)
Prosjektet er støttet av Ryfylkefondet, og er medlem av Ryfylkealliansen.