Om Comfort Gruppen SA
Comfort Gruppen SA hjelper kommuner med å tilby generasjonsvennlige og økonomisk tilgjengelige boliger – for alle.
Vi bygger lokalsamfunn der bolig, arbeid, omsorg og fellesskap virker sammen. Ikke for å bygge mest mulig, men for å bruke bolig, arbeidskraft og kapital smartere – slik at flere kan bo godt, delta og leve trygt, og kommunen får et mer robust lokalsamfunn å levere tjenester i.
Utfordringen
Mange kommuner står i en dobbel utfordring: For få gode og tilgjengelige boliger, og for lite arbeidskraft i helse, omsorg og oppvekst. Samtidig øker presset på lovpålagte tjenester i takt med en eldre befolkning. Dette er utfordringer som henger sammen – og de må løses sammen.
Slik gjør vi det
-
MedEie™ – et tredje alternativ mellom å eie selv og å leie av andre. Beboerne blir medeiere uten markedsrisiko og privat boliggjeld. Boligene er ikke spekulasjonsobjekter, og verdiene blir i lokalsamfunnet.
-
ComfortPark – bomiljøer der generasjoner bor side om side, med fellesskap og tjenester bygget inn fra start.
-
Jooy – velferdskooperativet som mobiliserer lokal arbeidskraft, også blant dem som i dag står utenfor arbeidslivet.
Hva kommunen får
-
Generasjonsvennlige og økonomisk tilgjengelige boliger
-
Bedre rekruttering og stabilitet i helse, oppvekst og andre lovpålagte tjenester
-
Mindre utenforskap gjennom lokal arbeidsmobilisering
-
Verdiskaping og eierskap som blir i kommunen.
Hvorfor nå
Kommuner som ikke tar strukturelle grep, risikerer økte rekrutteringskostnader, svekket attraktivitet og stadig større press på tjenestene. Jo tidligere grepene tas, jo flere muligheter har kommunen.
Hvem vi er
Comfort Gruppen SA er et bærekraftkooperativ. Vi starter med ett spørsmål: Hvilke utfordringer må kommunen løse? Modellen er styrt av lokalsamfunnets behov – ikke av eksterne avkastningskrav.
Sjekk hva ordfører Håvard Handeland synes om vår pilot, Sauda ComfortPark SA, ved å trykke her
Hva er en ComfortParkTM?
En ComfortPark er enkelt fortalt boliger- og bomiljø som knyttes sammen av tiltrekkende fellesskaps- funksjoner, og som kommunen plasserer der de har behov for en mer bærekraftig stedsutvikling.
ComfortPark er organisert som et kooperativ bestående av medeiere- ikke selveiere.
Det betyr at kooperativet eier, drifter og finansierer en ComfortPark- mens det er beboerne som eier kooperativet.
Derfor vil det i en ComfortPark alltid være beboernes økonomiske interesser som skal tjenes, ikke andres!
Attraktive fasiliteter- og fellesfunksjoner inviterer til sosiale fellesskap, uten å gå på bekostning av beboernes behov for privatliv.
Slike egenskaper tiltrekker beboere på tvers av alder, yrke, inntekt, sosial bakgrunn- og funksjonsevne.
Sistnevnte fordi en ComfortPark også vil være utstyrt med et kommunalt tilpasset antall trygghetsboliger med Integrert Omsorgsstandard (IO)
En ComfortBoligTM er helt uten institusjonspreg- og med skjulte løsninger for velferds og helse-teknologi i vegger og himling, i beredskap til dagen behovet melder seg, ikke før...
Slikt kan flere bo trygt hjemme lengre og forbli mer selvhjulpne- og således avhjelpe kommuners press på økonomi og kapasiteter.
I en ComfortPark nyter medeierne/beboerne godt av profittfrie- og forutsigbare bokostnader, og hver enkelt betaler kun sin respektive del av de finansielle forpliktelsene og kostnader knyttet til drift- og forvaltning som kooperativet har.
Les mer om de økonomiske fordelene ved å bo i en ComfortPark her
Hvem kan det passe å bo i en ComfortPark?
De fleste vil nok en eller annen gang i livet la seg tiltrekke av å bo i en ComfortPark. Det praktiske, sosiale og bekymringsløse aspektet ved boformen vil tiltrekke mange- men det vil nok også muligheten til å være fri for privat boliggjeld.
Det å ha vært selveier i dagens boligmarked har for mange vært en lukrativ reise, men en fallende andel yrkesaktive og lave fødselstall kan sette en naturlig demp på reisen.
Uansett, det å eie bolig, kontra å leie andres, vil alltid gi en utvidet trygghet og forutsigbarhet.
Så hvis man klarer slå seg til ro med at ens bolig skal være et godt hjem, og ikke et investeringsobjekt, tror vi nytten av å være medeier vil overgå verdien av å eie alle kvadratmeterne helt selv!
Hvordan komme i gang i din kommune?
Utviklingen av MedEieTM som forretningsmodellen som klarer redusere forskjeller- og muliggjøre at hele landet blir tatt i bruk, startet tilbake i september 2015, samme måned FN presenterte bærekraftsmålene.
Arbeidet med å utforme helsefremmende og ressurs-utløsende funksjoner i en ComfortPark, har hele tiden tatt utgangspunkt i en forretningsmodell preget av mennesketenkning- ikke markedstenkning.
MedEieTM er nå et verktøy for kommuner med ønske om en mer bærekraftig stedsutvikling og økt bostedsattraktivitet.
En sentralt plassert ComfortPark der folk ferdes og sentrale tjenester tilbys bidrar til slikt!
I lag med Norconsult AS, Expoint AS- og en rekke andre kompetente aktører, kommer fremtidsrettede kommuner sammen i vårt forum, Beyond2030.
Overføringsverdier skapes mellom kommunene- og administrative kapasiteter ivaretas på en mest mulig effektiv måte.
Kontakt
John Reidar Johansen er daglig leder i Comfort Gruppen SA, styremedlem i Samvirkene SA, og tidligere styremedlem i i SkandiaBanken Private Banking AB.
For 15 år siden jobbet John Reidar med seniorboligkonsepter i Frankrike- et land som tidlig adresserte hvordan endringer i demografi påvirket et markedsdrevet boligmarked.
Han brenner for hvordan MedEie kan gjøre lokalsamfunn mer robuste- så slå på tråden til ham om du er opptatt av det samme...😉
Samarbeidspartnere
Comfort Gruppen SA har et tett samarbeid med Norconsult AS, Expoint AS og andre kompetente fagmiljøer, og har mottatt støtte av Ryfylkefondet, en kraftbank med hovedmål å styrke bosetting og næringsutvikling i Ryfylkeregionen.
_edited.png)
Prosjektet er støttet av Ryfylkefondet, og er medlem av Ryfylkealliansen.